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小营街道管老小区,有股东有理事还有董事
作者:小营街道?来源:上城报?发布时间:2019-03-26?点击率:

“我们有准物业啦,以后就可以享受到更好的物业服务了。”小营街道大塔儿巷居民鲍阿姨高兴地告诉记者,“我现在还是小营巷社区准物业民情监督小组的一名组员呢”。

准物业民情监督小组是什么?和别家社区的准物业有什么不同?

据了解,与其他老小区的准物业不同,这次入驻小营巷社区和马市街社区的准物业进行的是‘七合一’的一体化管理。所谓“七合一”,包括环境卫生、绿化养护、设施维修、楼道亮灯、停车管理、安全防范、垃圾分类。而服务经费也将由三块构成,“政府原有的准物业补贴、加上小区范围内的公共资源经营性收入,还有街道补贴。”

“好多老旧小区并没有合围的区域,许多道路、公共设施是全民共有,而不属于小区居民私有,所以在管理上,专业物业公司就很难进入,而我们这次引入的是准物业一体化项目,是社区党委牵头,发动居民代表大会,委托社会组织‘红管家准物业中心’,引进了专业的物业公司。”小营街道相关负责人说到。

在之后的管理上,小营街道将探索以“准物业公司+议事协商会+社区”的三位一体模式。就好像一个公司,社区党委是股东大会,物业公司是实行机构,像是董事会,通过选取产生的居民、党员代表,比如小营巷社区的准物业民情监督小组,就是监事会。针对社区城市管理重点、难点工作问题,小营街道通过开展以交流研究城市治理难题为主题的党日活动形式,进行讨论研究,并将各个社区实践出的好的对策经验汇编成册,发布城市治理白皮书。

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